Groupe IMM-NORD
Présent sur le marché de l’immobilier de la région Nord Pas de Calais, Le Groupe
IMM-NORD, dont le siège social est situé à Lille, compte 17 agences et assure le
suivi d’un portefeuille de 2000 annonces au travers d’une centaine de commerciaux.
Ses marchés sont l’immobilier d’entreprises et l’offre aux particuliers, tant en
logements qu’en terrains à bâtir.
Avec 1500 transactions réalisées en
2001, le Groupe
IMM-NORD est un des leaders de la région.
La problématique
Le Groupe IMM-NORD, équipé d’une solution comptable et sociale Sage Ligne 100
par Absys Cyborg, est à la recherche d’un système de gestion commerciale qui
puisse intégrer, entre autres complexités, le calcul et le suivi du commissionnement
des commerciaux.
Ce suivi, rendu difficile par un calcul particulier, demande beaucoup de temps du
fait des nombreux commerciaux que compte le Groupe, des transactions annuelles,
des interactions des agences entre elles, ou encore de la multiplicité des commerciaux
sur les affaires importantes…
Par ailleurs, la solution doit s’intégrer à la gestion comptable
en place et permettre un suivi très fin de la "vie" des compromis de vente ; les
services fiscaux demandant beaucoup de rigueur à la profession immobilière.
La solution apportée par Absys Cyborg
Après étude approfondie des besoins, Absys Cyborg préconise l’implémentation d’une
Gestion Commerciale Sage 100, version Pack Plus. Cette dernière permet,
en effet, d’effectuer un suivi administratif rigoureux des documents de vente :
suivi du statut des compromis de vente, de la signature définitive au règlement
des honoraires de négociation par le notaire.
Des relevés de ventes et de commissionnements sont également établis par l’application,
prenant en considération les diverses particularités
propres à IMM-NORD. Depuis,
ils sont devenus un véritable outil de pilotage pour le Groupe.
Enfin, les données sont naturellement intégrées dans la comptabilité générale
et analytique.
L’objectif que s’est fixé le Groupe IMM-NORD, automatiser les suivis administratifs
et améliorer la productivité, a donc été atteint par le biais de la solution Sage
100 et trois journées de prestations d’un consultant spécialisé.
Pour Absys Cyborg, qui accorde beaucoup d’importance au suivi et à l’évolution de ses clients,
ce projet est également une satisfaction.